どうもです。
ひとり暮らしの失敗あるあると言ったら、やっぱり真っ先に来るのは隣人ガチャじゃないでしょうか。
程度にもよりますが、とにかく隣人さんがヤバい・厄介・面倒クセーやつwだった場合に巷では隣人ガチャにハズレたと言います。
隣人ガチャにハズレるとどうなるの？
隣人ガチャにハズレると、例えば「初めてのひとり暮らし〜♪」といったウキウキ気分は瞬く間にガタ落ちとなります。代わりに容赦なく沈んだ生活がスタートしますw
さらに酷いときには家に帰ることがストレスになります( ﾟдﾟ)
この記事では、隣人ガチャでハズレ回避をする為の傾向と対策について解説してるにゃ〜
自分が先に入居していて後から隣人が引越してくるガチャは正直言って避けようがありません😅ただ自分が引っ越してくる方なら回避できる可能性は少なからずあります。
と言うことで、これから引越しを考えてるという人はぜひ参考にしてみてください。
よくある隣人ガチャとは！？
一口に隣人ガチャと言っても、内容に関してはたわいないものから泥沼に発展しちゃうものまで様々です。
その中でも、上位を占めるのは何だかんだ次の３つだと思います。（たまにマニアックな事例もありますがw）
大体がその問題行動を起こす住人の生活マナーだったりモラルの欠落が原因です。（ちなみに隣人が覗きをしてくるとかはもはや犯罪です。警察を呼びましょうw）
こんな隣人は嫌だ！？〜隣人ガチャ外れ事例〜
あなたが通う職場や学校にも色んなタイプの人がいると思います。同じ様に隣人も色々いるワケですw
特に家の中では素になるためその人の性格が色濃く出るものです。
そして、ハズレ隣人さんに共通するのは自己中的メンタルです。
自分さえ良ければという感覚のもそうなのですが、そもそも自分が正しいと思い込んでるパターンが多いです。もしくは迷惑をかけてるという自覚がないかのどちらかです。で、引っ越した先の隣人がそんなタイプだったら悲劇というワケです(^_^;)
ちなみに、以下の事例は実際よくあるやつです。
ぶっちゃけどれも簡単には解決しない事の方が多いです。しかも最終的にはこちらが我慢するか退去して出ていくかのどちらかだったりします…😰
友人の溜まり場と化す隣人
隣人トラブルの中でも、圧倒的に多いのは騒音トラブルです。
扉の開閉音、上階の足音だったり、深夜の電話の話し声といった王道的なものから、夜の…😍といったことまでとにかく音に関するありとあらゆる事がクレームになり得ます。ただ共同住宅ゆえ仕方ない側面もあるワケです。そのため全てにおいて目くじらを立ててたらやっていけない所は考慮しておくべきです。
とは言え、学生ノリやガテン系ヤンチャノリで騒ぐのはハッキリ言ってアウトですwさらに隣人宅がそんな友人の溜まり場と化してる場合だと正直しんどいです😅
大家さんや管理会社などから注意してもらうとサクッとおさまる事もありますが、残念なことに注意喚起など始めっから聞く気などないタチ悪の方が現実には多いですw
奇声、発狂、怒鳴る隣人
奇声や発狂もしくは怒鳴り声をあげるような隣人も相当なパンチ力を持つ困ったさんですw
真夜中にコレやられた時はかなり響くはずです。それにかなり怖いです…💧
その隣人には見えない何かが見えてるのか精神的に相当追い込まれてるのか分かりませんが、とにかくこの手の隣人はかなり厄介なのは間違いないです。また管理会社などに対応をお願いしても何かと事態は平行線のまま長期化することも多いです( ﾟдﾟ)
大家さんや管理会社があてにならないからと言って、自分で対応しようとするのはおすすめしません。中には暴力的な人もいるので下手に近づかない方が安全無難です。
神経過敏すぎる隣人
逆に、こちらの生活音に対して過敏に反応してくる隣人もこれまたメンドーですw
近年、自律神経の乱れなどからくる聴覚過敏の症状を訴える人が増えているようです。（←何かとストレスの多い社会ですからね…）ただ隣人さんがそうかどうかは分かりません。とにかく厄介な展開になるのはほぼ確ですw
初期段階では、壁ドンをしてきたり管理会社などにクレームを入れるなどしてこちらの生活行動音に対してマウント反応をしてくるケースが殆どです。その後、さらに反応がエスカレートしていくのもこのタイプの特徴です。因みにこちらに非があるならやめるべきなのは言うまでもありません。また、そうすることで解決することもあります。
厄介なのは過敏過ぎる点なのです。ぶっちゃけ音に対しての許容量というのはかなり個人差があるものですが、さすがに限度はあると個人的にも思います。また一般的な生活音でも時間帯や状況によっては騒音になり得るセンシティブな面もあります。この辺の線引きが音問題の難しい部分だったりします。そのためクレーム対応する大家や管理会社側も対応になかなか悩むのです。
そして、多くはどちらかが退去することで終息するという後味の悪い結末が待っていたりします😓
わざわざバルコニーで喫煙する隣人
日本人の喫煙率が減少傾向にあるのは周知の通りです。
何しろ数十年前までは一般的な賃貸アパートで禁煙物件なんてのは理解されない空気感でしたwそれが今ではわりと見かける様になり珍しいことでもなくなりました。
とはいえ、数じたいは決して多いとは言えません。なのでタバコを吸わない人にとってはまだまだストレスに悩まされる可能性は大です。最近では加熱式タバコの使用者も増えてきてますが全くの無臭ではないです。それに紙巻きタバコの人気もいまだ根強い感じです💧
隣人が室内の換気扇を付けて吸うと共用廊下などにそのタバコ臭が漂うというのはよくあります。禁煙物件でない場合には入居者が室内で喫煙する分には契約違反ではないです。それもあって大家や管理会社もあまり強く是正を迫ることはできなかったりします(´･Д･)」
ただ近頃は退去時費用の請求（タバコのヤニ汚れは原状回復時の過失扱いされることが多い）をされることを気にして、わざわざバルコニーで喫煙する人がいます。そして不快な煙りや臭いが室内に入ってくるのです。例えばエアコンを必要としない最も気候の良い時期に窓を開けられないなんていう意味の分からない事態が起き得ます…😥
半端なくスパイシー臭（香辛料）な隣人
同じく臭い案件ですが、今度はスパイシー臭問題というのもありますw
これは異国出身の隣人あるあるです。単発なら決してどうのこうの言う事でもないのと、そうじゃなくても悪いことをしてるワケではないんですよね(^^;;
カレー系を主食にする人たちにとってしたらフツーに料理を作ってるだけだったりします。ただ、とにかくあの独特のスパイス臭が半端なかったりします。時には食欲をそそる瞬間だってあったりしますが、単純に四六時中は勘弁なだけですw
また、スパイスというのは(保管方法にもよりますが…)G系の害虫を引き寄せやすいと言われています。実際にスパイスをよく使う住民が退去した後の部屋は、臭い以外にもれなく相当数のG虫が生息してるなんて事もよくあります😱
バルコニーにゴミ放置する隣人
さいごは隣人宅が汚部屋だったとき問題ですw
特に最近は若年層のゴミ屋敷化が増えてるようです。そしてゴミ屋敷となる前兆行動としてバルコニーにゴミを溜めだす傾向が高いようです( ﾟдﾟ)
単に隣人の部屋がモノで溢れてるというのなら、他人がとやかく言う筋合いではありません。（←気分的にはちょっとイヤですがw）ただバルコニーとなると自分たちにも影響が及んでくることも多いので厄介なのです。
ゴミ問題は見た目の問題もさることながら、悪臭（放置するモノにもよりますが…）やG虫・ハエといったものが発生したり排水溝が詰まったりするなどむしろ２次被害が怖かったりします。これが夏場になるとけっこうエグい状況になったりしますw
地味なことの様に見えて、傍観したまま放置しておくと気づいた時には収拾つかない事態になったりするので要注意です。
隣人ガチャ傾向と対策
ぶっちゃけ住んでみないと分からないと言うのが隣人ガチャ問題ですが、それでも対策として取れるに越したことはないと思います。
ぶっちゃけ不動産屋に聞くしかない！？
例えば内見してる時に隣人がバルコニーでタバコでも吸ってたなら逆にラッキーです。でも現実的にそういうケースに出くわす事って意外と少ないものです。
結局のところ物件を仲介してくれる不動産屋さんに確認してもらうのが何だかんだ一番手っ取り早いと思いますw（もちろん全て鵜呑みできる程の精度は求められませんが…(¬_¬)）
仮に音が気になるなら、隣人は学生か？社会人か？何ならストレートに前入居者で騒音クレームとかは無かったか？とかです。友達から隣人の騒音トラブル話を聞いたばかりでなどと理由はどうあれ要望すれば大家さんや管理会社に確認してくれるものです。あとは大家なり管理会社が包み隠さずに応えてくれるかどうかではありますがw
ただあまりにも細かい内容を何度も求めすぎると逆に面倒くさいヤツというレッテルを貼られることはありますwまぁ、それが原因で入居審査に落ちるという事は無いとは思いますが…。（たぶん）
そもそも音漏れは防げない？！
何度か引っ越しを繰り返してる人は鉄筋コンクリート造（以下、RC造）を希望条件とする傾向があります。それは日本の賃貸アパートの主流構造である木造や軽量鉄骨造（以下、軽鉄造）に比べて、RC造の方が遮音性が高いことが理由の一つに挙げられます。その代わりに木造や軽鉄造のメリットはRC造より家賃が安くなることです。また室内設備のスペックも上がるのが基本です。
何を優先するかは人それぞれですが、実際にRC造だからとはいえ期待通りの遮音性じゃないことなどフツーにあります…。要するに完璧じゃないってことですw
ちなみにRC造ですらそんなリスクがあると言うのに、ぶっちゃけ言って木造・軽鉄造に遮音性を期待することがそもそも間違いとも言えます(´･ω･`)
ヤバい隣人が潜んでるかも！？〜注意するポイント〜
また、一般的に以下のような物件はやばい隣人が住んでる傾向が高いと言われています。そのため内見の時には注意ポイントとしてチェックしておきたいものです。
・敷金礼金ゼロゼロ物件
一昔前までは空室ばかりで決まらない物件に対して初期費用を安くすることで募集を促進する常套手段でした。またそういう物件は入居審査が比較的緩いという傾向もあって、わりとクセのある入居者が集まりやすいというのが特徴です。
ただ以前はネガティブイメージの強かった敷礼ゼロ物件ですが、最近では新築時からゼロゼロにしていたり高級賃貸でもよく見かけるため必ずしも入居者の質が悪いというワケでもなくなりました。
・ゴミ置き場が汚い
よくゴミ置き場を見れば民度が分かると言われるくらい、そこに住む人たちの生活程度を知る一つの目安だったりします。
ずっと回収されずに放置されたゴミが溜まっていたり、散乱されてたりすると少なからずマナー違反な住民がいる可能性が高いと思われます。
・駐輪場が荒れている
ゴミ置き場と同様に駐輪場もよく言われる指標ポイントの一つです。
仮に指定位置などが決まってなくても、フツーはそれなりに節度のある置き方になるものです。にも関わらず、非常に乱雑した状態であるならクセ者揃いな住民が多いことが想定されます。
・玄関外に私物を置いている
賃貸アパート（マンション）の場合、そもそも共用廊下などに私物を置くことを禁止してることが殆どです。仮にそれを知らなかったとしても、廊下に私物を置くという行為じたい自己中心的なことだと言えます。結局、自分のことは棚に上げるタイプの人が多いと思われます(￣▽￣;)
よくあるのはビニール傘を何本も置いてたりするケースです。他にも靴やゴルフバックなんかがあります。ちなみに車のタイヤや積み上げた収納BOX、挙句に植物系の鉢やプランターなど私物オンパレードに関してはもはや論外ですw
まとめ
とにかく隣人ガチャにハズレると悲惨ということですw
ただハズレてしまったのならそこは嘆いても仕方ないです。悶々とストレスを溜めてるだけでは時間の無駄なので、新しい家に住み替えるための行動に移しましょう😑
ただその前に必ず大家さんや管理会社に一度は相談した方が良いと思います。たとえ可能性は低くても解決する場合もあるからです。大体はありきたりな注意喚起のテンプレ文書を周知して終わりってところだと思います…w
ちなみにストレスが溜まってくると「何も迷惑をかけてないコッチがなぜ我慢しなきゃならないの？」という思考に誰もがなりがちです。で、この時に対決してやろうなんて考える人がいますが絶対やめた方が良いですよ。どんな展開になろうとも結果的にメンドーなことになるのがオチだからですw
やっぱり許容できないなら早いとこ初期費用を貯めて新しい家を見つけてさっさと引っ越すのが賢明だということです😌
今回は以上ですwそれでは良い部屋が見つかることを祈っています^ ^
